四ツ橋セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12%割高

販価
3,080万円
56.5万円/㎡
相場
2,750万円
50.4万円/㎡
1,985
2,495
3,005
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,005万円
45.8万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
四ツ橋セントラルハイツ
3,080万円（56.5万円/㎡）/ 8階 / 54.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,080万円56.5万円8階 54.53㎡ 2LDK南
2025/09/113,380万円55.0万円9階 61.47㎡ 3LDK南
2025/07/192,680万円47.2万円3階 56.75㎡ 3LDK北
2025/05/231,800万円33.0万円8階 54.53㎡ 1LDK+S北
2025/04/102,680万円43.6万円3階 61.47㎡ 2LDK南
2025/02/042,680万円47.2万円3階 56.75㎡ 2DK北
2025/01/262,480万円43.7万円6階 56.75㎡ 2LDK+S北
2024/12/073,180万円56.0万円4階 56.75㎡ 2LDK北
2024/05/211,750万円30.8万円4階 56.75㎡ 3SK北
2023/11/262,580万円42.0万円3階 61.47㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
四ツ橋セントラルハイツ
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 3,080万円56.5万円54.53㎡2LDK8階 / 11階建 南1978年98戸SRC
2025/10/08ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,490万円53.9万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2025/06/16カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 2,650万円58.7万円45.15㎡1LDK6階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2025/09/29土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,998万円52.0万円57.6㎡2LDK5階 / 16階建 東1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市西区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は大阪市西区の平均と比較して22.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市西区
46.2万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名四ツ橋セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通四ツ橋駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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