四ツ橋セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
1,800万円
33.0万円/㎡
相場
2,210万円
40.5万円/㎡
1,304
1,908
2,511
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,511万円
35.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
四ツ橋セントラルハイツ
1,800万円（33.0万円/㎡）/ 8階 / 54.53㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,800万円33.0万円8階 54.53㎡ 1LDK+S北
2025/04/102,680万円43.6万円3階 61.47㎡ 2LDK南
2025/02/152,680万円47.2万円3階 56.75㎡ 2DK-
2025/01/262,480万円43.7万円6階 56.75㎡ 2LDK+S北
2024/12/073,180万円56.0万円4階 56.75㎡ 2LDK北
2024/05/211,750万円30.8万円4階 56.75㎡ 3SK北
2023/11/262,580万円42.0万円3階 61.47㎡ 2LDK南
2023/04/132,480万円37.3万円11階 66.54㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23四ツ橋セントラルハイツ
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 1,800万円33.0万円54.53㎡1LDK+S8階 / 11階建 北1978年98戸SRC
2025/03/25シティコーポ道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 3,190万円48.7万円65.49㎡3DK4階 / 12階建 南1978年77戸SRC
2024/11/09グランドピア道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 2,300万円41.6万円55.35㎡2LDK7階 / 10階建 東1977年58戸SRC
2025/05/19サンハイツ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,880万円46.0万円62.6㎡1LDK+S11階 / 14階建 西1978年97戸SRC
2024/11/01ネオハイツ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 2,280万円43.3万円52.62㎡2LDK5階 / 12階建 北1982年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市西区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は大阪市西区の平均と比較して29.9%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積44.53㎡〜64.53㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市西区
47.1万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名四ツ橋セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通四ツ橋駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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