1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%
四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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8階 / 54.53㎡の場合
相場
2,210万円
40.5万円/㎡
1,304
1,908
2,511
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,511万円
35.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
四ツ橋セントラルハイツ
1,800万円（33.0万円/㎡）/ 8階 / 54.53㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 8階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/12 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/09 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,580万円 | 36.2万円 | 43.7㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シャンティー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,500万円 | 34.2万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/10 | スイートピアオーケー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅6分 | 2,188万円 | 34.1万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 土佐堀ビューハイツ 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 2,550万円 | 41.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 阿波座第2セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/18 | プライムハイツ阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,990万円 | 33.6万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 第2西長堀ビューハイツ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/15 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,500万円 | 34.4万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 南堀江第2スカイハイツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 南堀江第2スカイハイツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 122戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。